Налме квартирӹштӹжӹ ӓль недвижимость Нью-Йорк-тидӹ опытшым интенсивный дӓ шӹренжок ойыплынКӱлешан манын, ӹшке пӓлен ара профессионалвлӓ веле агыл манын, прававлӓм перегӹмӹ дӓ мон собственностьлан, тенгеок структурышты келесымаш налогым правовой минимизация ӹштен коден.
Тидӹ странице семӹнь рашемдымӓш, ООО иностранецвлӓ гӹц ӹштен нӓлӓш йӧн недвижимость сӓй.
Кӱлешан пӓлен, мӓ IRS (кӧргӹш Служба пари) гӹц тергӓт, мӓ тӱленӓ иностранецвлӓ келесымаш налогым сшан доходвлӓ параш. Йозак квартир арендыш гӹц налог подоходный кымлы процентжӹ (изиэмдӹмӓш налогым договор гӹнь подоходный лыктын). Подоходный гӹц налог ооо собственностьлан шӧрӹшӹ. Тенге гӹнят, ӓлмӓдӓ, тӓ шукы налогым кычылтмаш инвестиций амортизаций эксплуатационный лӱктӓ шукы и годшен щит.
США-недвижимость выжалымаш иностранецвлӓ гӹнь, капиталеш налогым тӱлӓш ылын, тӹдӹм тӹ шукемеш (FIRTPA налогым).
Службавлӓ гӹц налог лу пыток отказышы недвижимость ак ситӹ ылын.
Деклараци налогым тӱлӓш капиталеш налогым отчетность эртӹмӹжӹ годым ма лиэш гӹнь, иктӓ-махань сӓрӹмӹ, выжалымаш оксам пушашлык ылыт. Капитал ӹштӹмӓш налогым тӱлӓш дӓ ӹлӹзӹ компания 15-20 мӓлӓннӓ, капиталым ӹштӓш тӹ жепӹн кыце тореш налогым тӱлӓш кымлы владениш иностранецвлӓ. Ооо собственностьлан лу гӹц лыктын-процедуры кычымашым (FIRPTA) капиталын дӓ изиэмдӹмӓш налогым тӱлӓш. Келесымаш налогым передачын, правилывлӓ, выжалымаш недвижимость тӱлӓт. Тидӹ ик ӱштӹ исключени событивлӓ, кышты выжалымаш акеш налогым тӱлӓш налшен предлагаем. Хала доно налогым передачын налогым государственный ылын.
Нью-Йорк, доллареш налогым передачын 500 недвижимость собственностьлан, пазар 000 гӹц иктӓт ак каеп.
Кӧргӹштӹш, сойток 500 доллареш, 1 000 келесымаш налогым передачын толаш варештӹн. У государственный налогым-Йорк 0 передачы. нӹлӹтӹн гӹц ак ситеп, ӹшкӹмӹштӹм имущество ӓклӓ. Нью-Йорк, шӓлӓ налогым келесымаш налогым ешартыш манаш лиэш, ӓль техень ӓкӹм гишӓн иктӓ ик миллион недвижимость доллареш у толын. Шӓлӓтӹм годым хоза колен тӱлӓлтеш келесымаш налогым налшен, наследство налогым тӱлӓш погымы ылыт. Махань-гӹнят ӹшке ӓль материальный, сша ӓклӓт дӓ 60 доллареш, пуаш келеш 000 Нью-Йорк налогым поген кандем, кынам хозавлӓштӹ йолажы колта. Кӹзӹтшӹ жепӹн, Нью-Йорк луаткудыт скорость налогым имущество улы. Риск гач б ооо собственностьлан, тӹдӹм маеш налогым тӱлӓш манын наследство элыштыш налогым наследствыжым коден дӓ кыды - llc корпорация ӓль колаш ак керд. Сайлымаш ӓль роднявлӓштӹ ваш т тӓ подаркам недвижимость жепӹм пӓлдӹртӓш гӹнь, тидӹ паштек дарение ала лӓкмӹ. Планвлӓштӹ пӧлек-физический лицӓ, кыдывлӓ нимат ак сшан гражданинжӹ ылынат, сша доллареш шелӓш 14 000 ин шошым кердыт цилӓн ӹлен олмештыма мыштымашыжым, дӓ кӹзӹтшӹ жеп эртен кердеш сшан 143 доллареш, ишкӹ 000 ман, - вӓтӹжӹм, американец доно налогым дарение йӓрӓ ак каеп. Американский юридический лицӓ, йолажы гражданинӹн, вескид цельжы налогообложение СШАН и шотлалтеш. Результатешӹжӹ, вескид налшен тидӹм ӹштен шокташ лучырак лижӹ манын, ооо компания недвижимость американский налме шӹндӹмӹлӓ. Льготым налогым тидӹ веле агыл, но корпоративный гӹц карангаш собственностьлан налше да махань-гӹнят ӹшкӹмедӹн пу годым искӹм сша, кыцелӓ инвестор актившым йолажы. Тӹлец пасна, пу гӹц иностранный ооо ешартыш конфиденциальность налшен, кыце тӹдӹ тыла собственностьлан ӹшке прававлӓм ООО публично ак регистрируйы. СШАН эл соглашеним шукы налогым кӹченӹт Когон ирӹкӹм пуэн ӓль ти иностранецвлӓ гӹц налог семӹнь договорым иктӹшкӹ пункт ылмы йозак сшан шагалеш налогым тӱлӓш колтен. Коштымы веб-сайт IRS, тӹдӹ гишӓн шукырак пӓлӓш манын, сша лоштышты махань келшымаш налогым элышты дӓ ылыныт.
